משכנתא נכונה מתחילה
בשיחה אחת פשוטה.
אני עלי גדבאן, יועץ משכנתאות והלוואות. אני עובר איתך על המספרים, מנהל את המשא ומתן מול הבנקים ובונה תמהיל שמתאים לחיים שלך — בלי ז'רגון ובלי הפתעות.
ליווי מלא, מהמספרים הראשונים ועד החתימה
ייעוץ משכנתא ראשונה
בונים תמהיל שמתאים להכנסה, לגמישות ולתוכניות שלך, ולא לתבנית שהבנק מציע כברירת מחדל.
מחזור ומיחזור משכנתא
בודקים את המשכנתא הקיימת מול התנאים בשוק היום, ומחזרים רק אם החיסכון אמיתי.
איחוד הלוואות
מאחדים החזרים יקרים למסלול אחד מסודר, כדי להחזיר שליטה על התזרים החודשי.
ליווי רוכשים צעירים
מסבירים כל מסמך, כל אישור וכל תאריך — מהאישור העקרוני ועד מסירת המפתחות.
תעשה/י את החשבון לפני שנדבר
שני מחשבונים שמראים תוך שניות מה ההחזר החודשי הצפוי ומה סכום המשכנתא שסביר שתקבל/י.
מחשבון החזר משכנתא חודשי
הזז/י את הסליידרים וקבל/י את ההחזר בזמן אמת.
₪0
₪0
התוצאות הן הערכה בלבד לצורך התמצאות ואינן מהוות הצעה מחייבת או התחייבות לאשראי.
מחשבון זכאות ויכולת מימון
בדיקה מהירה של סכום המשכנתא שסביר שתעמוד/י בו.
החישוב מתבסס על כללי אצבע מקובלים (עד כשליש מההכנסה הפנויה, עד 75% מימון). הזכאות בפועל נקבעת על ידי הבנק.
עלי גדבאן — יועץ משכנתאות והלוואות
נכנסתי לתחום מתוך הבנה פשוטה: רוב האנשים חותמים על ההתחייבות הגדולה בחיים שלהם בלי לדעת מה בדיוק הם חתמו. אני עושה את העבודה הזאת אחרת — יושבים על המספרים, מבינים מה חשוב לך, ורק אז ניגשים לבנקים.
מאז אני מלווה משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים בבניית תמהיל, במחזור משכנתאות ובאיחוד הלוואות. אני זמין בוואטסאפ, מסביר כל שלב, ולא נעלם אחרי החתימה.
ארבעה שלבים מהפנייה ועד ההחתמה
שיחת היכרות
חוזר אליך, מבין מה המצב ומה המטרה, ואומר מיד אם יש לי מה לתרום.
בדיקת נתונים
אוסף תלושים, דוחות ויתרות, ובונה תמונת יכולת מימון אמיתית.
מכרז בין הבנקים
פונה לבנקים במקביל, משווה הצעות ומנהל את המשא ומתן במקומך.
חתימה וליווי
עוברים על ההצעה הסופית יחד, חותמים, ואני נשאר איתך גם אחרי.
מה אומרים אחרי החתימה
עלי ליווה אותנו ברכישת הדירה הראשונה, הסביר כל שלב והשיג לנו תנאים שלא חשבנו שאפשר.
מחזרנו את המשכנתא וההחזר החודשי ירד משמעותית. תהליך מהיר ומקצועי.
איחדנו כמה הלוואות למסלול אחד, ולראשונה מזמן יש לנו סדר בתזרים.
נדבר על המשכנתא שלך?
משאירים שם וטלפון, ואני חוזר אליך תוך 24 שעות עם בדיקה ראשונית — בלי עלות ובלי התחייבות.